承租人拖欠租金,我该怎么做?
地主可以依租约条款寻法律诉讼向承租人索取租金。租约通常会列明地主可以拖欠租金的理由而终止租约及没收抵押金的条款。 地主也可以寻求其他法律补偿例如欠租扣押财物程序,驱逐程序,或者是获取经法院裁定的债务判决以追索之前欠下的逾期租金。
若承租人拖欠租金,我可以向承租人追索那种法律诉讼以弥补地主的损失?
可以寻求的法律诉讼是:-
- 经法院裁定的债务判决
- 欠租扣押指令:遣派法庭执行官到租借单位扣押承租人的财物以做变卖,来补偿地主的损失
- 驱逐指令,驱赶拖欠租金的承租人离开租借单位
承租人拖欠租金,地主有权利驱赶承租人吗?
地主不可以驱赶承租人,除非地主已经向法庭申请得到驱逐指令,由警官和法庭执行官驱赶承租人。